Frågor mäklare
Det här ska du fråga din mäklare
Det här ska du fråga din mäklare. Inför en försäljning så finns det alltid frågor som dyker upp. Vissa av dessa är viktigare än andra och en del är av den karaktären att de måste ställas. En del frågor kan kännas pinsamma att ställa, men man måste vara medveten om att en mäklare är professionell och att det inte finns några frågor som är för dumma. Du står inför en stor affär - kanske den största i ditt liv - och det är klart att du måste få vetskap.
Vad ska man då ställa för frågor till en mäklare? Står du inför att anlita en mäklare så kan dessa frågor definitivt ställas med gott samvete:
- Arvodet: Hur mycket kommer det att kosta dig och vilket typ av arvode vill mäklaren arbeta för? Det finns inga rätt eller fel gällande det senare. Ett fast arvode kan vara fördelaktigt om du verkligen vill veta exakt vad du kommer att få betala för din mäklare. Ett arvode som baseras mer på provision kan innebära att du antingen betalar mer- eller mindre pengar beroende på hur mycket din bostad säljs för. Det senare alternativet har fördelen i att du kommer att få en högmotiverad mäklare som kommer att göra sitt absolut yttersta för att du ska
Vad bör man fråga mäklaren?
Du kanske ej har tänkt sälja din bostad just nu. alternativt så går du vid visningar samt funderar vid nästa steg. Då äger du nytta av ett personlig rådgivning av ett skicklig mäklare.
Oavsett var ni befinner dig i bostadskarriären kan en rådgivningsmöte tillsammans en mäklare visa sig mycket värdefullt. Här berättar vi varför.
Vad ingår inom ett rådgivningsmöte?
Under ett sammankomst med våra mäklare vid Bjurfors kunna du ett fåtal svar vid alla dina funderingar likt rör hem och bostadsmarknad. Du får även enstaka värdering från din nuvarande bostad samt förslag vid hur ni kan öka värdet vid denna inför en kommande försäljning.
Vad bör man fråga mäklaren?
Vid rådgivning med fastighetsmäklare får ni svar vid frågor liksom dessa:
Ska jag köpa alternativt sälja först?
Vad är min nuvarande bostad värd?
Hur bör jag tänka kring förhandsmarknanden?
På vilka sätt kan jag öka värdet på min nuvarande bostad?
Hur går köpprocessen till?
Är priset rätt?
Vilka ämnen ska jag ställa mot mäklaren vid visning?
Hur bör jag tänka kring budgivning, och hur blir jag själv ett bra budgivare?
Hur ser utvecklingen ut vid bostadsmarknaden just nu?
Hur existerar prisutvecklingen
Checklista vid val av mäklare
Vi har satt ihop en checklista med frågor att ställa vid val av mäklare. Det kan vara bra att träffa flera mäklare innan du bestämmer dig för vilken du vill anlita, eftersom mäklarnas erbjudanden och arbetssätt kan variera.
Checklista vid val av mäklare
- Hur kommer mäklaren att marknadsföra din bostad?
- Vilket utgångspris skulle mäklaren rekommendera att sätta?
- Vad tar mäklaren i arvode?
- Vad ingår i mäklarens tjänst?
- Hur har mäklaren planerat att göra för att få så högt slutpris som möjligt?
- Kommer mäklaren att hålla i visningen själv och hur många visningar har mäklaren planerat?
- Har mäklaren något spekulantregister och hur arbetar de med registret?
- Har mäklaren en egen fotograf och hur kommer bilderna på din bostad att se ut?
- Hur väl känner mäklaren till området?
- Hur kommer budgivningen att gå till?
- Hur länge gäller uppdragsavtalet och vad händer om bostaden inte blir såld?
- Har du några särskilda önskemål?
Utöver denna checklista med frågor att ställa vid val av mäklare är det viktigt att känna efter hur personkemin känns - det är viktigt att du känner dig trygg med den mäklare du väljer att anlita.
Kom igång med din bostadsförsäl